Logements Sociaux

Investir dans le logement social à Toulouse

Développer les logements sociaux  est une volonté de l’Etat qui a lancé en le plan ELAN. Pour permettre aux particuliers d’investir dans ce type de bien immobilier et leur faciliter l’accession à la propriété, le prêt locatif social (PLS) a été mis en place. 

Investir dans le logement social n’est pas uniquement réservé aux grands investisseurs immobiliers pour la construction ou la rénovation d’ensembles HLM. Le logement social dans la construction neuve est ouvert aux particuliers qui veulent se constituer un patrimoine immobilier et des revenus locatifs sécurisés par l’octroi d’APL aux personnes ayant droit à ces aides.
Faites appel à l'expertise de C.BIEN Immobilier, votre promoteur immobilier à Toulouse, pour découvrir comment investir dans le logement social.

De la construction du logement social jusqu'aux démarches pour devenir bailleur social privé, notre équipe d'agents experts en promotion immobilière vous épaule et vous font bénéficier de tous leurs conseils pour un investissement immobilier social pertinent.

Les avantages du prêt PLS

Pour améliorer le parc de logements sociaux, la Loi PLS votée en 2003 permet aux particuliers d’obtenir un prêt à taux indexé sur celui du livre A. En contrepartie, le bailleur social privé devra mettre en location son bien ainsi acquis pendant une durée allant de 15 à 30 ans. Il s’engage également à ne pas le louer au-delà d’un certain montant de loyer ni à un membre de sa famille (parents ou enfants) ou de celle de son conjoint s’il est marié. Une mesure qui s’étend également aux personnes pacsées ou vivant en concubinage. Pour bénéficier de tous les avantages du Prêt Locatif Social à Toulouse, faites appel à C.BIEN Immobilier, un promoteur immobilier professionnel de l'investissement social.

Pour optimiser votre souhait de défiscalisation, découvrez également les avantages fiscaux des logements en Loi Pinel, et des résidences seniors. Enfin, sachez qu'investir dans les résidences étudiantes  représente un projet immobilier et fiscal intéressant à Toulouse.

Etre exonéré de taxe foncière à Toulouse

L’emprunteur peut louer son logement social privé en direct ou confier la gestion de son investissement immobilier à une agence de promotion immobilière à Toulouse, spécialement agréée par le ministère du Logement.

Les revenus cumulés des personnes occupant le logement ne doivent pas excéder le plafond de revenus du PLS. Le propriétaire d’un logement conventionné et intermédiaire situé dans une zone géographique déterminée bénéficie comme tout investisseur dans le logement social de l’exonération de taxe foncière durant 25 ou 30 ans et de la TVA à 5,5%. Le logement social, à l’instar de la résidence pour senior ou la résidence pour étudiant, fait actuellement partie des investissements les plus rentables et surs dans le domaine de la pierre.

Pour tout projet d'investissement social à Toulouse, prenez contact avec votre promoteur à Toulouse, C.BIEN IMMOBILIER, en remplissant le formulaire de contact en ligne.